Casă P+1+M | S.U.T. 200 mp | An 2019 |Teren 431 mp |

Vă propunem spre vânzare o proprietate construită în 2019, situată în Ploiești, pe Strada Stânjenilor nr. 11, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Imobilul a fost realizat pentru uz personal, nu de către un dezvoltator, cu atenție acordată calității construcției, materialelor și dotărilor. Proprietatea este foarte bine întreținută și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Caracteristici principale:
✓ Suprafață utilă totală: 200 mp
✓ Teren intravilan de 431 mp
✓ Amprentă la sol de 106 mp
✓ Regim de înălțime P+1+M + beci
✓ Beci de 16 mp
✓ Terasă
✓ Garaj acoperit pentru 2 autoturisme
✓ Poartă auto cu acționare automată
✓ Curte amenajată cu gazon și pomi fructiferi maturi
✓ Proprietate complet mobilată și utilată
✓ Termostat ambiental în fiecare cameră, pentru control individual al temperaturii
✓ Curte împrejmuită cu gard din beton

Terenul de 431 mp este amenajat cu gazon și pomi fructiferi maturi, oferind un cadru plăcut și intim.

Spațiul exterior este ideal pentru relaxare, activități în familie, joacă pentru copii, mese în aer liber sau petrecerea timpului alături de prieteni. Vegetația matură oferă un plus de intimitate și contribuie la atmosfera plăcută a proprietății.
Construcție, eficiență energetică și confort

✓ Încălzire în pardoseală
✓ Centrală termică pe gaz
✓ Panouri fotovoltaice – sistem prosumator
✓ Aer condiționat
✓ Tâmplărie PVC cu geam termopan, profil 7 camere
✓ Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm
✓ Plăci de beton între parter și etaj, respectiv între etaj și mansardă,
✓ Sistem de supraveghere video
✓ Uși de interior Porta Doors
Sistemul fotovoltaic reprezintă un avantaj important, contribuind la reducerea costurilor cu energia electrică și la creșterea eficienței energetice a locuinței.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Bucătăria este echipată cu:
✓ Frigider
✓ Plită electrică
✓ Cuptor electric
✓ Cuptor cu microunde
✓ Mașină de spălat vase
✓ Mașină de spălat rufe
✓ Uscător de rufe

Dormitoarele sunt complet amenajate, iar mansarda oferă un spațiu generos destinat relaxării și activităților recreative.
În prezent, aceasta este amenajată cu:
✓ Masă de biliard
✓ Aparate de fitness
✓ Fotoliu de masaj

Proprietatea dispune de un beci de 16 mp, foarte spațios și cu înălțime generoasă, potrivit pentru depozitare, organizarea proviziilor, păstrarea vinurilor sau depozitarea obiectelor sezoniere.
Garajul acoperit pentru două autoturisme oferă protecție împotriva intemperiilor și acces facil către locuință, reprezentând un avantaj important pentru o familie.

Prin configurația sa, dotările oferite și spațiile bine valorificate, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică, spațiu exterior și acces rapid către facilitățile orașului.